2.375 € - TINJAN Дом REC-ID 1213054

В долгосрочную аренду предлагается эта прекрасная одноэтажная вилла высочайшего качества строительства, общая площадь 202 м2, то есть чистая полезная площадь 161,8 м2 + терраса 23,46 м2 и вспомогательное помещение площадью 14 м2. Дом расположен на участке площадью 1002 м2 и находится в тихом и зелёном окружении муниципалитета Тиньян. Концепция дома следующая и выполнена так, чтобы обеспечить сочетание комфорта и функциональности: входной холл, туалет, техническое помещение с центральным котлом, то есть гидравлической системой распределения горячей воды, коридор, разделяющий ночную и дневную зоны, так что с правой стороны дома находятся 3 спальни по 17-18 м2, каждая с преддверием и гардеробной зоной, а также собственной ванной комнатой площадью 5 м2. С левой стороны дома расположена гостиная площадью 28 м2, а кухня и столовая площадью 24,75 м2 объединены в одно открытое пространство с видом на террасу, бассейн и зелень. Рядом с кухней есть выход в крытую летнюю кухню размером 22 м2. Бассейн площадью 42 м2 облицован светлой качественной керамикой и окружён уютной зоной для загара с наружным душем и туалетом. Дом сдается в аренду полностью меблированным и готовым к заселению (мебель в пути). Эта недвижимость представляет собой идеальное сочетание современного комфорта и традиционного истарского строительства, подходит для семейного проживания, а также как роскошный дом для отдыха или высококлассной туристической аренды. Инвесторы (дипломированные инженеры-строители и дипломированные инженеры-геодезисты) уделяли особое внимание каждой детали, чтобы обеспечить первоклассное качество этой недвижимости. - Энергетический класс A+ – высший уровень энергоэффективности - Наружные стены: кирпич толщиной 25 см + 15 см дополнительной изоляции - Облицованы натуральным камнем из каменоломни в Пазине, что является уникальной работой местных каменотёсов - Трёхслойные стеклопакеты с высокой тепло- и звукоизоляцией - Большие раздвижные балконные двери (до 3,5 м) с низким алюминиевым порогом - Внутренние двери: звукоизолированные, цвета дуба - Алюминиевые ставни и алюминиевые противовзломные входные двери - Каменные подоконники Комфорт и технологии: - Зарядная станция для электромобилей - Оптический интернет с WiFi покрытием всей территории - Электрический тёплый пол во всех ванных комнатах и комнатах с индивидуальным термостатом - Тепловой насос Mitsubishi для отопления и охлаждения всех помещений - В каждой комнате установлен собственный кондиционер - Подключения для ТВ, телефона и интернета во всех комнатах - Качественная немецкая сантехника и мебель - Достаточное количество розеток и выключателей – функциональность без компромиссов Внешнее пространство: - Ухоженный сад с автоматической системой полива - Летняя кухня и зона отдыха, облицованные камнем, идеальны для встреч и общения - Приватность, тишина и чистое природное окружение Недвижимость, которая предлагает больше, чем просто площадь – она предлагает стиль, безопасность и аутентичное ощущение дома. Муниципалитет Тиньян известен традициями истарских копченых мясных изделий и близостью к морю, а также таким городам, как Пазин, Пореч и Ровинь. Для получения дополнительной информации, дополнительных фотографий и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. **Заинтересованные покупатели могут получить необходимую информацию о рекламируемой недвижимости и просмотреть ее у наших агентов только после подписания договора маклера недвижимости.