302.000 € - RUDEŠ Квартира REC-ID 1223269

ЗАГРЕБ, РУДЕШ — квартира в новом доме с отличным расположением! Продаётся современная квартира на первом этаже нового дома, расположенная на тихой улице, идеально подходящей для семейной жизни или спокойного проживания со всеми удобствами в шаговой доступности. Площадь квартиры составляет 62 м², а её дополнительным преимуществом является крытая терраса площадью 16 м², ведущая в уединённую часть двора, скрытую от посторонних глаз. К квартире также прилагается одно парковочное место на открытом воздухе, закреплённое перед домом. Планировка квартиры чрезвычайно функциональна и включает в себя две спальни, ванную комнату, просторную гостиную, объединённую с кухней и столовой открытой планировки, кладовую (помещение, где расположен тепловой насос и подключение для стиральной машины), а также дополнительную кладовую под лестницей. Квартира спроектирована таким образом, чтобы обеспечить комфорт, уединение и максимальное использование пространства. Крытая терраса и выход в благоустроенный сад создают приятное расширение жилого пространства. Внутреннее пространство: Кладовая (под лестницей): 2,15 м² × 0,25 = 0,54 м² (нетто) Ванная комната: 5,60 м² × 1,00 = 5,60 м² (нетто) Гостиная: 3,96 м² × 1,00 = 3,96 м² (нетто) Коридор: 7,27 м² × 1,00 = 7,27 м² (нетто) Детская комната: 8,15 м² × 1,00 = 8,15 м² (нетто) Главная спальня: 10,85 м² × 1,00 = 10,85 м² (нетто) Кухня + столовая + гостиная: 23,57 м² × 1,00 = 23,57 м² (нетто) Наружные пространства: Крытая терраса: 16,00 м² × 0,50 = 8,00 м² (нетто) Сад: 9,00 м² × 0,10 = 0,90 м² (нетто) Открытая парковка: 13,00 м² × 0,20 = 2,60 м² (нетто) Открытое хранение в саду: 2,30 м² × 0,50 = 1,15 м² (нетто) Расположение квартиры чрезвычайно выгодное - в непосредственной близости находятся начальная школа и детский сад (300 метров), супермаркет, аптека, а также быстрое сообщение с проспектом Загреба и озером Ярун, которое находится всего в нескольких минутах езды. Несмотря на то, что вы находитесь рядом со всеми важными удобствами, сама улица тихая и уединенная, что позволяет жить спокойной жизнью без городского шума. Здание построено с использованием современных материалов и технологий и спроектировано с высокой сейсмостойкостью. В квартире установлены тёплые полы с тепловым насосом, дополнительный радиатор в ванной комнате и инверторный кондиционер, обеспечивающий дополнительное отопление и охлаждение. В каждой комнате предусмотрена возможность индивидуальной регулировки температуры с помощью собственных термостатов. В ванной комнате установлена высококачественная сантехника известных производителей, включая душевую кабину и консольный унитаз. Окна из ПВХ антрацитового цвета с трёхслойным стеклом, электрическими рольставнями и москитными сетками обеспечивают дополнительную теплоизоляцию и защиту, а стеклянные перегородки подъемно-раздвижной системы обеспечивают прямой контакт с улицей и дополнительно освещают гостиную. Входная дверь взломостойкая и огнестойкая, а межкомнатные деревянные двери оснащены магнитными замками и скрытыми петлями, что дополнительно повышает эстетичность и безопасность помещения. В квартире установлены собственные счётчики электроэнергии и воды, она подключена к городской канализации и кабельной сети, а также предусмотрена возможность зарядки электромобиля. Также в каждой комнате есть возможность подключения интернета и телевидения. Покупатель также имеет право участвовать в выборе отделочных материалов в зависимости от этапа строительства, а также имеет возможность оформить интерьер по своему вкусу. Квартира адаптирована для людей с ограниченной подвижностью, поскольку всё пространство расположено на одном этаже, без каких-либо препятствий. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями купли-продажи: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja