450.000 € - MOMJAN Участок REC-ID 1234246

ИСТРИЯ, МОМЬЯН – Привлекательный участок с видом и каменными зданиями Момьян – живописный город в Истрии с богатой историей, заселённый ещё с доисторических времён. Расположенный на холмах, окружённых виноградниками, он известен своей превосходной мальвазией и всеми любимым мускатом. Здесь гармонично сочетаются природа, традиции и умиротворённый образ жизни. В этом районе много прогулочных маршрутов, винных дорог и охотничьих угодий, а местная кухня и тёплое гостеприимство создают идеальные условия для отдыха и развития сельского туризма. Агентство недвижимости Dux с гордостью представляет невероятно привлекательный участок, редко встречающийся на рынке. Общая площадь участка под застройку составляет 2649 м², что делает его особенным благодаря прекрасному панорамному виду на нежную истрийскую природу. На участке сохранилось несколько аутентичных каменных руин, зарегистрированных до 1968 года, которые в общей сложности составляют около 800 м² жилой площади. На этом участке уже получено разрешение на строительство отеля с шестью просторными номерами с ванными комнатами, большим рестораном, профессиональной кухней, подсобными помещениями и санузлами. Все коммунальные платежи оплачены, что позволяет будущему владельцу немедленно приступить к адаптации существующих зданий. В дополнительном отдельно стоящем здании планируется строительство оздоровительного центра с саунами и другими удобствами для создания полноценной атмосферы отдыха. Продолжение участка предлагает достаточно места для реализации различных удобств на открытом воздухе или строительства двух отдельных вилл с бассейнами, откуда будет открываться не менее захватывающий вид на окружающие холмы и зелень. На участке уже подведены электричество, городской водопровод и канализация, а подъезд возможен с двух сторон. Этот объект представляет собой исключительную инвестиционную возможность, сочетающую в себе аутентичную истрийскую архитектуру, превосходное местоположение и уже готовую проектную документацию, что позволяет быстро реализовать ваши идеи. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja