520.000 € - MALINSKA Дом REC-ID 1235921

ОСТРОВ КРК, МАЛИНСКА (окрестности) — Современный двухквартирный дом высокого качества с бассейном и благоустроенным садом. Продаётся современный двухквартирный дом, построенный в 2025 году, расположенный в тихом районе недалеко от Малински, всего в 1,5 км по прямой от моря. Этот дом идеально подходит для семьи или инвестиций. Он отличается высоким качеством строительства и оснащения, а также средиземноморским благоустроенным садом с бассейном. *Жилая площадь и планировка: Площадь дома составляет 111,22 м², он двухэтажный: первый и второй. Крытый вход ведёт на первый этаж, где прямо у входа находится гостевой туалет. Ниже расположены открытая гостиная, столовая и кухня. Гостиная имеет стационарную стену, выходящую к бассейну, а из кухни — выход на крытую террасу площадью 17 м² и в сад дома. Под лестницей находится тепловой насос и бойлер объёмом 190 литров, а также небольшая кладовая. Лестница, облицованная плоским камнем, ведёт на второй этаж. Из холла вы попадаете в три спальни. Две спальни имеют общую ванную комнату, а главная спальня имеет собственную ванную комнату и гардеробную. Из двух спален есть выход на крытую террасу площадью 11 м². *Сад: - 150 м² огороженной и охраняемой территории - 2 парковочных места с автоматическим въездным ограждением - размещение внешних кондиционеров и тепловых насосов, а также отдельного теплового насоса для бассейна - зарядная станция для электромобилей - средиземноморский сад с вековой оливой - бассейн с электролизом соленой воды и подогревом с помощью собственного теплового насоса - уличный душ из монолитного камня KORTA Design - подготовка под летнюю кухню - холодное и горячее водоснабжение, канализация, электричество и освещение *Технологии дома: - водяной теплый пол Vaillant, инверторные кондиционеры Vaillant во всех комнатах - видеонаблюдение (3 камеры) - двухканальный домофон - подготовка под установку солнечной электростанции на крыше - класс энергоэффективности A *Материалы и дизайн: При строительстве использовались высококачественные материалы, керамика высшего качества, каменный фасад с ручной отделкой. Окна изготовлены из ПВХ REHAU с тройным остеклением и электрическими жалюзи. Дом спроектирован таким образом, чтобы обеспечить уединение и дать будущим владельцам возможность наслаждаться каждым метром этой новостройки. Рекомендуем к просмотру! Продаётся без мебели, с возможностью внутренней отделки. Идеальный вариант для инвестиций в туристическую аренду, а также как семейный дом в тихом месте! Полная собственность, с НДС — дополнительное преимущество: покупатель освобождён от налога на недвижимость! *** Мы уверены, что некоторые детали этого фантастического нового дома привлекли ваше внимание. Заинтересованы и нуждаетесь в более подробной информации для принятия решения? Мы можем организовать презентацию или просмотр в удобное для вас время. *** Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja