467.000 € - ROVINJ Квартира REC-ID 1254384

Ровинь, жемчужина Истрии, — один из самых очаровательных прибрежных городов Адриатики. Живописные мощеные улочки, характерная колокольня церкви Святой Евфимии и прекрасное побережье создают неповторимую средиземноморскую атмосферу. Этот исторический город предлагает богатое культурное наследие, первоклассные гастрономические впечатления и кристально чистое море, что делает его идеальным местом для отдыха и жизни. Компания Kaiser Immobilien представляет вам современную квартиру общей площадью 95,73 м², расположенную на втором этаже современного нового здания с современным дизайном, с прилегающим парковочным местом, в тихом и очень востребованном районе Ровиня. Квартира расположена на втором этаже двухэтажного здания без лифта. В квартиру ведет просторная внутренняя лестница, а вход осуществляется через бронированную дверь, которая ведет непосредственно в центральную часть квартиры. Первое помещение, в которое вы попадаете, — это гостиная площадью 20,50 м², которая благодаря большой стеклянной стене наполнена естественным светом. За гостиной следует столовая площадью 10,40 м² и открытая кухня площадью 7,20 м², создающие функциональную и просторную концепцию открытого пространства. За кухней находится практичная кладовая, а также прачечная с подключением для стиральной машины. Из гостиной есть выход на большую лоджию площадью 12,50 м². Рядом с входом расположен гостевой туалет (1,30 м²), а коридор площадью 5,40 м² ведет в спальную зону квартиры. Первая спальня площадью 13 м² также имеет большую стеклянную стену. Далее следует ванная комната площадью 4,80 м², светлый кабинет площадью 6,40 м², который также может использоваться как меньшая спальня, и вторая спальня площадью 10 м². Все комнаты оборудованы кондиционерами, а отопление обеспечивается теплым полом на тепловом насосе, с дополнительной возможностью обогрева и охлаждения с помощью кондиционера. В квартире также установлен дымоход Schiedel. Весь жилой комплекс отличается современным дизайном, высокой энергоэффективностью и встроенной фотоэлектрической электростанцией, что обеспечивает снижение коммунальных платежей. К квартире прилагается одно парковочное место площадью 13,75 м². Здание расположено в тихом районе Ровиня, с развитой инфраструктурой в непосредственной близости — магазинами, ресторанами и другими необходимыми для повседневной жизни удобствами, и в то же время достаточно близко к центру города. Именно сочетание отличного местоположения, современного дизайна и функциональной планировки делает эту недвижимость идеальной как для комфортной жизни, так и для безопасной инвестиции. Близость к инфраструктуре: Центр, Ровинь- 2,7 км Ресторан- 400 м Кафе- 600 м Магазин- 600 м Торговый центр- 700 м Достопримечательности: 900 м Море- 2,2 км Пляж- 2,8 км Автовокзал- 100 м Аэропорт- 40 км. Расстояние от крупных городов: Ровинь-Любляна: 186 км Ровинь-Вена: 567 км Ровинь- Будапешт: 591 км Ровинь-Прага: 838 км Ровинь-Мюнхен: 587 км Ровинь-Загреб: 250 км Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае приобретения недвижимости, при заключении договора. Первый юридический акт. Осмотр возможен только после подписания договора риэлторского сопровождения. ID-код: 127-197 Если вы хотите лично осмотреть объект, пожалуйста, свяжитесь с: Дженнифер Хофманн E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr Тел.: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/