690.000 € - KRNICA Дом REC-ID 1254752

ИСТРИЯ, КРНИЦА - Современная семейная вилла, расположенная на окраине небольшой деревни. Мы с гордостью представляем эту высококачественную и роскошно оборудованную семейную виллу, построенную в начале 2024 года. Вилла расположена всего в нескольких шагах от всех необходимых удобств и всего в 2 км от природных и благоустроенных пляжей с бирюзовым морем. Эта недавно построенная вилла предлагает своим будущим владельцам все необходимое для безопасного и спокойного отдыха в течение всего года, а также является идеальным объектом для развития собственного туристического предложения с гарантированной окупаемостью инвестиций. Присоединяйтесь к нам, и, возможно, именно здесь ваши поиски недвижимости мечты завершатся счастливым концом. ОПИСАНИЕ ВИЛЛЫ: Общая жилая площадь составляет 211,85 м2, которая разделена на два этажа виллы: цокольный и первый. На первом этаже виллы нас встречает холл с выделенным местом для гардероба, который затем ведет в гостиную, спроектированную по принципу «открытого пространства» без перегородок. Здесь вы можете провести время в комфортабельной и просторной гостиной, украшенной двумя деталями. Первая деталь — это современный дровяной камин, который в холодные месяцы года создает особую атмосферу, обогревая комнаты виллы, а вторая деталь представлена большими раздвижными стеклянными стенами, с помощью которых открывается вид на ландшафтный дизайн и бассейн, а также обеспечивается прямой доступ в тот же ландшафтный сад. Рядом с гостиной находится просторная столовая, достаточно большая для всей семьи. Рядом со столовой расположена современная, превосходно оборудованная кухня с островом. Все это пространство наполнено естественным светом, а высокие потолки и многочисленные стеклянные поверхности создают особую атмосферу во время вашего пребывания на вилле. На первом этаже виллы также находится гостевой туалет и первая спальня с собственной ванной комнатой. Из этой спальни есть отдельный выход в сад и к бассейну через раздвижную стеклянную стену. Внутренняя лестница ведет на верхний этаж виллы, где расположены еще 3 спальни, каждая со своей ванной комнатой, а две спальни имеют выход на полукрытую террасу с видом на зеленый ландшафт и деревню. ОПИСАНИЕ САДА: Таким образом, вилла расположена на участке сада общей площадью 513 м2, из которых, если вычесть площадь, занимаемую самой виллой, в вашем распоряжении окажется комфортабельный сад площадью 384,30 м2. Доступ в сад осуществляется по асфальтированной дороге, перед виллой имеется достаточно места для парковки 2-3 автомобилей. Однако самое приятное времяпрепровождение на свежем воздухе происходит в задней части сада виллы. В центральной части сада расположен просторный бассейн площадью 47,50 м², а рядом с бассейном находится крытая терраса, идеально подходящая для отдыха и общения с друзьями и семьей. Двор виллы полностью огорожен, что делает его идеальным местом для беззаботных игр и развлечений для самых маленьких членов семьи, а также для отдыха с вашими питомцами. Автоматическая система полива заботится обо всей зелени во дворе, упрощая уход за ним. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Вкратце, эта вилла заслуживает вашего внимания. При строительстве здания уделялось внимание каждой детали, а при обустройстве виллы использовались материалы и отделочные технологии высочайшего качества. В дополнение ко всему вышесказанному, мы хотели бы дополнительно отметить следующее: * Вилла продается полностью меблированной. * Помимо камина в гостиной, во всех комнатах, кроме спален, установлен подогрев пола. * Все комнаты оборудованы кондиционерами, встроенными в потолок. * В спальнях уложен высококачественный паркет, а во всех остальных комнатах – высококачественная керамика с привлекательным рисунком. * На фасаде виллы установлен утеплитель толщиной 10 см. * Установлены высококачественные алюминиевые оконные рамы с москитными сетками и электрическими жалюзи. * Право собственности на виллу оформлено надлежащим образом, владельцем является компания, без обременений. * Указанная цена относится к юридическим лицам, цена для физических лиц будет увеличена на сумму НДС. ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ: Вилла расположена на окраине небольшого и известного поселка, на восточном побережье Истрийского полуострова. Благодаря своему расположению, эта вилла делает ваше пребывание простым, поскольку все необходимые удобства, такие как магазины, рестораны, кафе, врачи, школы, почтовые отделения и тому подобное, находятся всего в нескольких шагах от виллы. Кроме того, природные и ухоженные пляжи с бирюзовым морем находятся всего в 2 км от виллы. Любители моря, несомненно, оценят информацию о том, что в 2 км от виллы находится небольшая безопасная гавань, где вы можете пришвартовать свою лодку и таким образом насладиться всеми скрытыми преимуществами побережья этого региона. Другие важные места поблизости: * Пула = 25 км * Воднян = 17 км * Фажана = 22 км * Истрийская автомагистраль Y = 25 км * Аэропорт Пулы = 19 км По любым дополнительным вопросам, необходимой информации или если вы хотите организовать просмотр виллы и ее местоположения, пожалуйста, свяжитесь с нами в любое время. Уважаемые клиенты, агентское вознаграждение взимается в соответствии с Общими условиями: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja