Цена отсутствует - VIŠNJAN Участок REC-ID 1256068

ИСТРИЯ, ВИШНЯН — Земельный участок под застройку с предварительным проектом средиземноморской виллы и всей необходимой инфраструктурой Эксклюзивный земельный участок под застройку с панорамным видом на море, на границе строительной зоны. Мы с гордостью представляем редкую и чрезвычайно привлекательную возможность приобрести земельный участок под застройку, расположенный недалеко от центра очаровательного истрийского города Вишнян. Этот участок идеально сочетает в себе тишину, уединение и открытые виды с непосредственной близостью всех необходимых удобств для комфортной и качественной жизни. Этот участок предназначен для всех, кто ищет идеальное место для строительства собственной средиземноморской виллы, а также для инвесторов, которые ценят долгосрочную ценность таких редких участков в Истрии. ОПИСАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА: Участок площадью 1041 м² имеет правильную форму и расположен на границе строительной зоны, что обеспечивает постоянную приватность и беспрепятственный вид на окружающий зеленый ландшафт и море. Это место, окруженное сельскохозяйственными угодьями, гарантирует тишину и простор без риска будущей перепланировки окружающих участков. Участок предлагает панорамный вид на море и зелень, что делает его идеальным местом для строительства настоящей средиземноморской виллы. Для участка подготовлен предварительный проект виллы, и получение разрешения на строительство возможно в очень короткие сроки — всего за несколько месяцев. Инфраструктура полностью подготовлена — электричество и вода оплачены, и, согласно плану соответствующих коммуникаций, подключения будут проложены прямо рядом с участком в течение следующих 6 месяцев, что позволит быстро осуществить подключение. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ: С этим участком есть возможность приобрести дополнительную землю площадью 830 м², на которой уже имеется действующее разрешение на строительство роскошной виллы общей чистой жилой площадью 231,35 м². Варианты приобретения дополнительного участка: * земельный участок с разрешением на строительство – 228 000,00 евро или тот же участок с уже построенной виллой «под ключ» – 778 000,00 евро * покупка обоих участков вместе – окончательная цена согласовывается с владельцем Также существует возможность заключения партнерского соглашения в строительстве, что дополнительно открывает возможности для гибких инвестиционных моделей. Право собственности и документация: * право собственности в порядке, 1/1 * владелец – физическое лицо * без обременений ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ: Вишнян – одно из самых привлекательных мест в Истрии для жизни и инвестиций, известное своим спокойствием, аутентичной атмосферой и панорамными видами, простирающимися до самого моря. Расположенный во внутренней части Истрии, но на идеальном расстоянии от побережья, Вишнян предлагает идеальный баланс между уединением и доступностью. В непосредственной близости находятся магазины, рестораны, кафе и все необходимые удобства, а до известных истрийских достопримечательностей и побережья можно быстро добраться на автомобиле. Именно это сочетание делает данное место чрезвычайно востребованным как для частного строительства, так и для элитных инвестиционных проектов. По любым дополнительным вопросам, для получения необходимой информации или для осмотра земельного участка, местоположения и документации, пожалуйста, свяжитесь с нами в любое время. Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja