390.000 € - PRIVLAKA Квартира REC-ID 1260542

Компания Kaiser Immobilien выставляет на продажу: Задар, Привлака: Современная квартира с видом на море. 40 м от пляжа Квартира на первом этаже современного двухэтажного жилого дома, расположенного в одном из самых тихих районов Привлаки недалеко от Задара, представляет собой идеальное сочетание роскоши, функциональности и исключительного расположения у моря. На каждом этаже расположены четыре квартиры, что обеспечивает комфортное, уединенное и качественное проживание в небольшом, эксклюзивном сообществе. Квартира ориентирована на юг, очень солнечная в течение всего дня, с прекрасным видом на море. Она расположена всего в 40 метрах от пляжа и набережной, что делает ее идеальным выбором для семейной жизни, отдыха или надежной инвестиции для сдачи в аренду туристам. Квартира состоит из просторной гостиной с кухней и столовой площадью 38,22 м², трех спален, двух ванных комнат и дополнительных удобств, обеспечивающих высокий уровень комфорта. Особую ценность придаёт просторная крытая лоджия площадью 19,57 м², идеально подходящая для отдыха и наслаждения средиземноморской атмосферой. Общая расчётная площадь квартиры составляет 105,60 м², а общая фактическая площадь со всеми открытыми пространствами — 120,49 м². Привлака известна своими длинными песчаными пляжами, ухоженными набережными и аутентичным далматинским образом жизни, а также отличным транспортным сообщением с Задаром и всеми основными магистралями. Местоположение идеально подходит для тех, кто ищет спокойствия у моря, но хочет быть недалеко от города, культуры и всех удобств. Описание квартиры по площади: - прихожая 6,18 м² - гостиная с кухней и обеденной зоной 38,22 м² - ванная комната 1 5,61 м² - ванная комната 2 2,97 м² - гардеробная 2,32 м² - спальня 1 11,10 м² - спальня 2 11,10 м² - спальня 3 10,92 м² - лоджия 19,57 м² (расчетная площадь 14,68 м²) - парковочное место 12,50 м² (расчетная площадь 2,50 м²) Общая расчетная площадь: 105,60 м² Общая фактическая площадь: 120,49 м² В этом же здании есть и другие квартиры с таким же количеством комнат, расположенные на юге. Ориентация и вид на море. На первом этаже продаются квартиры, каждая с собственным садом, площадью: -100 м² -87,86 м² -88,43 м² -88,41 м² На втором этаже расположены квартиры площадью: -107,13 м² И две двухуровневые квартиры с выходом на террасу на крыше: -129,99 м² -131,06 м² -Расстояния и транспортная доступность: -пляж и набережная 40 м -Задар 18 км -Нин 5 км -Вир 10 км -съезд с автомагистрали А1 Задар 25 км -аэропорт Задар 30 км -Сплит 140 км -Загреб 285 км Комиссия покупателя составляет 3% + НДС и взимается при первом обращении. Для получения дополнительной информации, фотографий или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. Тел.: +385992510230 Email: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr