370.000 € - PRIVLAKA Квартира REC-ID 1260549

Компания Kaiser Immobilien представляет: Квартира расположена на первом этаже современного и привлекательного жилого дома в Привлаке, одном из самых желанных прибрежных городов в непосредственной близости от Задара. Это тихое место предлагает сочетание расслабляющей средиземноморской атмосферы и близости ко всем важным удобствам. Здание занимает три этажа, и квартира особенно выделяется собственным выходом в частный сад и прямым доступом к набережной вдоль пляжа. Интерьер квартиры излучает ощущение простора и обилия естественного света. Прихожая ведет в открытую гостиную с кухней и столовой, идеально подходящую для приятных семейных встреч и спокойного отдыха с видом на окружающую природу. Просторная лоджия естественным образом соединяется с гостиной и является идеальным местом для утреннего кофе или вечернего отдыха на свежем воздухе, а частный сад представляет собой дополнительное преимущество для отдыха, развлечений или общения в вашем собственном зеленом уголке. Квартира имеет две функциональные спальни, обеспечивающие тишину и уединение, две современные ванные комнаты и отдельный гардероб, что еще больше повышает уровень комфорта в повседневной жизни. Качественная отделка, продуманные детали и превосходная планировка делают эту недвижимость идеальной для немедленного заселения, а также надежным вложением средств для сдачи в аренду туристам. Общая площадь застройки: 238,00 м² Полезная площадь квартиры (расчет коэффициентов): 100,09 м² Особые преимущества: - Непосредственная близость к морю и пляжу - Подходит для людей с ограниченными возможностями - Частный сад с выходом из квартиры - Светлая и просторная гостиная - Высококачественная отделка - Практичная планировка с двумя ванными комнатами и гардеробной Прихожая: 4,10 м² Гостиная (гостиная + кухня): 34,27 м² Ванная комната 1: 5,45 м² Ванная комната 2: 2,87 м² Гардеробная: 2,26 м² Спальня 1: 10,92 м² Спальня 2: 10,73 м² Лоджия: 16,93 м² (расчет коэффициентов) 12,70 м² (согласно коэффициенту) Парковочное место (PM 3,5 x 5,0 м): 17,50 м² (расчетное значение: 3,50 м²) Площадь перед домом: 13,30 м² В этом же здании есть и другие квартиры, все с таким же количеством комнат, южной ориентацией и видом на море. На первом этаже также продаются квартиры, каждая с собственным садом, площадью: -88,41 м² -87,86 м² -88,43 м² На втором этаже расположены квартиры площадью: -105,60 м² -107,13 м² И две двухуровневые квартиры с выходом на террасу на крыше: -129,99 м² -131,06 м² Расстояния: До моря/пляжа: 40 м (вдоль самого пляжа) До Задара: примерно 20–30 км До аэропорта Задара: примерно 20–30 км До ближайшей автомагистрали (А1)/съезда на Задар: примерно 20–30 км Комиссия покупателя составляет 3% + НДС и взимается при первом обращении. Для получения дополнительной информации, фотографий или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. Тел.: +385992510230 Email: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr