575.000 € - POBRI Дом REC-ID 931706

***СТАРАЯ ВИЛЛА В ОПАТИИ С КАМЕННЫМ АНТИКВАРИАТОМ*** Мы рады представить недвижимость с большим потенциалом! Два объекта продаются «в пакете». В зависимости от потребностей покупатель может очень эффективно обустроить один из них как дом для отдыха, а другой может служить жилым домом (и наоборот). Дома стоят каждый на своем участке. ГЛАВНЫЙ ДОМ: Он занимает в общей сложности три этажа, с чистой площадью 281 м2 (включая крыльцо). На первом этаже площадью 107 м2 доминирует гостиная, которая выходит на крытую веранду площадью более 19 м2. Веранда деревянная с оригинальными деталями, при необходимости может быть закрыта. Сбоку расположены спальни, а в пристройке летняя кухня, санузел и комната с камином, которая в настоящее время используется как подсобное помещение. В подвале у нас есть гараж и другие подвальные помещения, с планом этажа около 80 м2. Пространство сухое и подходит для организации винного погреба или таверны для общения. На первом этаже есть две большие спальни, кухня со столовой и ванная комната. В одной спальне паркет из тика, а в другой из широких буковых досок. Все установки в ванной комнате были изменены Дом де-факто сразу пригоден для проживания, однако «косметический ремонт» пространства и отделки был бы полезен. Мебели около сорока лет, но, следовательно, столярные изделия сделаны недавно. Крыше дома несколько лет У нас из всех спален вид на море, особенно приятно находиться на веранде. Перед домом разбит ландшафтный сад с большим количеством зелени и средиземноморской растительности. Все модернизировано, узаконено своевременно, документы в порядке. МАЛЕНЬКИЙ ДОМ: Это автохтонный истрийский дом, с толстыми каменными стенами, двумя этажами по 40 м2 каждый. Недавно была заменена крыша (деревянная конструкция и черепица), но интерьер дома требует детальной адаптации и отделки. У продавцов есть концептуальный проект модернизации и расширения, который будет включать в себя два крытых парковочных места, просторную террасу с видом на море и летнюю кухню. Концептуальный проект предусматривает надстройку этажа над летней кухней, где получится площадь около 40 м2. Между домами разбит небольшой сад, на поверхности которого можно разместить бассейн или террасу с летней кухней или барбекю. ***ГЛАВНЫЕ ПРИМЕЧАНИЯ*** Просмотр недвижимости возможен только с подписанным брокерским договором, который является основанием для дальнейших действий, связанных с куплей-продажей, а также для взимания комиссии, все в соответствии с Законом о брокерской деятельности в сфере недвижимости. По всем вопросам обращайтесь к агенту напрямую по телефону +385 98 215 367 или по ссылке объявления. Помимо хорватского, мы можем общаться на английском, немецком, русском или итальянском языках. Комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями: https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama