195.000 € - UMAG Квартира REC-ID 1140281

Умаг, расположенный на северо-западе полуострова Истрия, излучает особое очарование средиземноморского города, где море и суша предлагают множество возможностей для приключений, спортивных впечатлений и богатых традиций. Великолепие эпохи Возрождения и барокко сегодня прослеживается в венецианских домах старого центра города и его крепостных стенах, а сам город стал популярным туристическим направлением. Умаг, объявленный Европейским городом спорта, принимает множество спортивных мероприятий, включая Открытый чемпионат Хорватии по теннису ATP. Kaiser Immobilen предлагает современные и функциональные апартаменты в новом здании. Апартаменты расположены в Умаге, в непосредственной близости от всех основных удобств: магазинов, детского сада, школы, поликлиники, спортивных площадок, кафе и ресторанов. Кроме того, в пешей доступности находятся главные городские пляжи, центр города и набережные, что делает его идеальным выбором как для молодых работающих семей, так и для тех, кто ищет спокойного и уединенного отдыха. Эта функциональная двухкомнатная квартира в новом доме с лифтами расположена на первом этаже и состоит из гостиной с кухней, спальни, ванной комнаты и прихожей, все общей площадью 43 м2. В квартире также есть просторная терраса 11 м2, сад 8 м2, функциональная кладовая 3 м2 и парковочное место 12,5 м2. Несущая система здания полностью выполнена из железобетонной монолитной конструкции, межэтажных панелей. Перегородки внутри квартир выполнены из двойной гипсокартонной обшивки (W112) с дополнительной тепло- и звукоизоляцией. Фасадная облицовка выполнена в системе ETICS с теплоизоляцией толщиной 10 см. Наружные фасадные проемы закрыты высококачественной многокамерной системой ПВХ-профилей. Во всех квартирах установлены высококачественные мульти-сплит-системы отопления и охлаждения, эксплуатационные характеристики которых обеспечивают максимальный комфорт и экономичность. В каждой квартире есть собственный счетчик воды и электроэнергии. Приготовление санитарно-технической воды осуществляется с помощью электрического бойлера. Во всех квартирах есть телефон, антенна, телевизор, интернет, а также встроенная система домофона с видеодомофоном. Высококачественные материалы и встроенное оборудование делают квартиру невероятно комфортной для проживания, а также выгодным решением для сохранения стоимости инвестиций. Помимо вышеупомянутой квартиры, в этом же комплексе мы предлагаем ряд однокомнатных и двухкомнатных квартир с различной планировкой и площадью, которые обеспечат высокое качество проживания в современном новом здании, расположенном в уникальном месте рядом со всеми удобствами. Квартиры, расположенные с первого по третий этаж, соединены лифтами и лестницами от уровня парковки до входа в квартиры. Современные и комфортабельные квартиры на верхних этажах имеют просторные балконы или лоджии, а квартиры на первом этаже – просторные террасы с выходом в сад. Во всех квартирах также имеются функциональные кладовые. Каждая квартира имеет охраняемое парковочное место, некоторые квартиры имеют парковочное место в гараже, а некоторые – крытое парковочное место. В некоторых квартирах также есть 2 парковочных места. Расстояние: Аэропорт Пула – 80 км, Любляна – 140 км, Мюнхен – 540 км, Вена – 520 км, Прага – 850 км. Цена продажи включает НДС, поэтому покупатель не платит налог на недвижимость. Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС. Комиссия покрывает все услуги, связанные с покупкой, и выплачивается при заключении первого юридического акта. Мы готовы предоставить вам любую дополнительную информацию об этой и других предлагаемых квартирах. Дамир Млакович damir@kaiser-immobilien.hr http://kaiser-immobilien.hr/ +385-98-339-933