190.000 € - DRAGA Дом REC-ID 1194912

Риека, Драга – Очень красивый каменный дом на две семьи с большой террасой, хозяйственной постройкой, садом и гаражом. (В настоящее время дом не разделен на квартиры – ожидается новая оценка, которая должна быть проведена в этом году, – поэтому его можно приобрести только за наличные, покупка в кредит невозможна.) Агентство недвижимости Kaiser Immobilien из Опатии предлагает треть прибрежного каменного дома, расположенного в живописной деревне Драга, пригороде Риеки, с очень приятной частично крытой террасой, хозяйственной постройкой, гаражом и красивым садом, включая садовый домик. Участок занимает 4 кадастровых участка общей площадью 450,65 м2, из которых 78 м2 приходится на застроенную площадь дома и 161 м2 — на террасу с крытой зоной отдыха, клумбами, огромным киви, мангалом и кирпичной хозяйственной постройкой, которая может служить кладовой, мастерской, идеальным местом для отдыха с семьей и друзьями или может быть адаптирована в точном соответствии с идеями и потребностями новых владельцев. Также имеется подъездная дорога с долей в 15,65 м2 и прекрасный сад с множеством фруктовых деревьев и деревянным садовым домиком (196 м2 — в естественном состоянии около 230 м2). Весь сад полностью огорожен и представляет собой прекрасный оазис, разделенный на несколько зон, предлагающих различные возможности использования. Дом ориентирован на юго-запад и разделен горизонтально, что означает, что рассматриваемая квартира занимает весь 1-й этаж, или, точнее, высокий цокольный этаж с прямым выходом на упомянутую террасу. Входная часть дома защищена крытой террасой. При входе в дом нас встречает прихожая, с одной стороны которой находится просторная подсобная комната/кладовая, идеально подходящая для хранения продуктов, бытовых принадлежностей или зимней еды, а с другой — красивая ванная комната с душем и туалетом. Две лестницы ведут в основную жилую зону дома, включающую кухню/столовую/гостиную и две спальни. На кухне также есть дровяная печь, которая отапливает весь дом, и кондиционер, обеспечивающий комфортную температуру в жаркие летние дни. Однако дом всегда очень уютный, в основном благодаря более ранней дате постройки и толстым каменным стенам. Над кухней/столовой находится чердак, который можно использовать в качестве дополнительного места для хранения. В хозяйственной постройке есть две относительно большие комнаты и гараж с рольставнями и дистанционным управлением, в котором с комфортом поместится автомобиль большой длины. В 2013 году дом был отремонтирован: заменена крыша и листовой металл, обновлены окна и т.д. Дом продается с мебелью и готов к немедленному заселению. Все необходимые объекты инфраструктуры расположены рядом с домом: промышленная зона Кукульяново со всевозможными магазинами находится всего в 5 минутах езды на автомобиле, а строящиеся в настоящее время спортивные сооружения и бассейн будут так же близко. Остановка общественного автобуса находится всего в нескольких метрах от дома. Исключительно красивый прибрежный дом, представляющий собой идеальное сочетание традиций, комфорта и практичности, органично вписанный в окружающий ландшафт. Промышленная зона Кукуляново - 4 км / 6 минут Центр Риеки - 8 км / 10 минут Аэропорт Риеки - 20 км / 20 минут Ближайший пляж - 8 км / 10 минут Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС. Комиссия покрывает все услуги, связанные с покупкой, и выплачивается только в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с: Ваньей Витезицей Тел.: +385 915 231 376 E-mail: vanja@kaiser-immobilien.hr и Йиркой Нерад +385 911 632 884 E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr Код объекта: 101-291 Спасибо за ваш интерес!