190.000 € - DRAGA Дом REC-ID 1194912

Агентство недвижимости Kaiser Immobilien из Опатии представляет в своем предложении половину прибрежного каменного дома, расположенного в зеленых окрестностях живописной деревни Драга, пригорода города Риека, с очень приятной частично крытой террасой, хозяйственной постройкой, гаражом и красивым садом, включая садовый домик. Недвижимость занимает 4 кадастровых участка общей площадью 450,65 м2, из которых 78 м2 — это застроенная площадь дома и 161 м2 — терраса с крытой зоной отдыха, цветниками, огромным киви, уличным барбекю и кирпичной хозяйственной постройкой, которая может служить складским помещением, мастерской, идеальным местом для общения с семьей и друзьями или может быть адаптирована в точности под идеи и потребности новых владельцев. Также имеется подъездная дорога с долей совместного владения 15,65 м2 и красивый сад с множеством фруктовых деревьев и деревянным садовым домиком (196 м2). Весь сад полностью огорожен и представляет собой прекрасный оазис, разделенный на несколько зон, которые предлагают различные возможности использования. Дом имеет юго-западную ориентацию и горизонтально разделен, что означает, что рассматриваемая квартира занимает весь 1-й этаж, или, скорее, высокий первый этаж, с прямым доступом к вышеупомянутой террасе. Входная часть самого дома защищена крытой террасой. При входе в дом нас встречает прихожая и, с одной стороны, просторное подсобное помещение / кладовая, идеально подходящая для хранения продуктов, предметов домашнего обихода или зимних запасов, а с другой стороны, красивая ванная комната с душем и туалетом. Две лестницы ведут нас в главную жилую зону дома с кухней / столовой / гостиной и двумя спальнями. На кухне также есть дровяная печь, которая отапливает весь дом, и кондиционер, который обеспечивает приятную температуру в жаркие летние дни. Однако в доме всегда очень комфортно, в основном из-за более старой даты постройки и толстых каменных стен. Над кухней/столовой также есть чердак, который может служить дополнительным местом для хранения вещей. В хозяйственной постройке есть две относительно большие комнаты и гараж с рулонными воротами и дистанционным управлением, в котором с комфортом может разместиться более длинный автомобиль. В 2013 году дом был отремонтирован, установлены новая крыша и металлоконструкции, заменены окна и т. д. Дом продается с мебелью и готов к заселению немедленно. Все важные удобства расположены рядом с домом, промышленная зона Кукульяново со всевозможными магазинами находится всего в 5 минутах езды на машине, а спортивный зал или бассейн, которые в настоящее время строятся, будут так же близко. Остановка общественного транспорта находится всего в нескольких метрах от дома. Исключительно красивый прибрежный дом, который представляет собой идеальное сочетание традиций, комфорта и практичности, вписанных в прекрасный окружающий ландшафт. Промышленная зона Кукульяново - 4 км / 6 минут Центр Риеки - 8 км / 10 минут Аэропорт Риеки - 20 км / 20 минут Ближайший пляж - 8 км / 10 минут Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС. Комиссия покрывает все услуги, связанные с покупкой, и выплачивается только в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта. Покупная цена недвижимости: 190 000,00 евро Агентский сбор (3,75%): 7 125,00 евро Общая сумма инвестиций: 197 125,00 евро За дополнительной информацией обращайтесь: Ваня Витезица и Йирка Нерад Телефон: +385 915 231 376, +385 911 632 884 Электронная почта: vanja@kaiser-immobilien.hr, jirka@kaiser-immobilien.hr Код недвижимости: 101-291 Спасибо за проявленный интерес!