1.250.000 € - POLJICA Дом REC-ID 1197167

Kaiser Immobilien предлагает великолепную виллу площадью 344 м², расположенную на впечатляющем участке площадью 4200 м², в тихом и зеленом районе Полица-Бриг, всего в 12 км от исторического города Задар. Эта современная средиземноморская красавица выделяется элегантным дизайном, высококачественными материалами и продуманным до мелочей декором. На первом этаже расположены просторная гостиная, современная кухня со столовой, сауна, фитнес-зона и дополнительная ванная комната, все они соединены с крытой террасой и площадкой для загара у бассейна с подогревом площадью 32 м². На втором этаже находятся три роскошные спальни, каждая с собственной ванной комнатой и выходом на балкон с видом на ландшафтный сад. Во дворе, выходящем на юг, находятся летняя кухня с барбекю, собственный огород и многофункциональная площадка для тенниса, мини-футбола, бадминтона и баскетбола — идеальное место для отдыха и общения. На участке также имеется дополнительная, прекрасно оформленная хозяйственная постройка площадью 48 м², которая предлагает уютное пространство для отдыха с собственной кухней, баром, бильярдным столом, двумя ванными комнатами и отдельным подогреваемым бассейном площадью 35 м², под которым находится подвал площадью 30 м². Бассейн полностью автоматизирован. Вилла имеет дополнительный участок площадью 2341 м² с готовым концептуальным проектом еще одной роскошной виллы с пятью спальнями, бассейном и летней кухней. Подключение к электричеству уже оплачено. Оба здания оборудованы по самым высоким техническим стандартам: полы с подогревом, система кондиционирования воздуха с потолочными воздуховодами, центральный тепловой насос, видеонаблюдение, сигнализация и солнечная электростанция мощностью 8,3 кВт. На территории также есть собственный природный источник воды, что еще больше подчеркивает ее самодостаточность и эксклюзивность. Всего в 7 минутах езды от песчаного пляжа Любач, этот уникальный объект недвижимости предлагает идеальное сочетание роскоши, уединения, природной красоты и инвестиционного потенциала – вневременной оазис для жизни, отдыха или элитного туризма. Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС. Комиссия покрывает все услуги, связанные с покупкой, и выплачивается при заключении первого юридического акта. Если вы хотите, чтобы этот прекрасный дом стал вашим новым домом или ищете недвижимость для бизнеса в виде аренды, свяжитесь со мной по телефону 00385 976839504 или по адресу электронной почты: ilijana@kaiser-immobilien.hr Расстояние от объекта до города: Аэропорт Задар - 19 км Ботунски Млин - 7 км Римский Форум - 15 км Винодельня Fiolić - 12 км Пляж Дубока Драга - 8 км РАСПОЛОЖЕНИЕ: Польица Бриг - тихая и живописная далматинская деревня, расположенная в зеленой глубинке Задара, всего в 10-12 минутах езды от исторического центра города и в 7 км от ближайших песчаных пляжей, таких как Любач и Нински Станови. Окруженное оливковыми рощами, виноградниками и холмами, это место предлагает идеальный побег от городской суеты, идеально подходящий для семейного отдыха или спокойного отдыха на природе. В отличие от туристических мест, Польица-Бриг предлагает аутентичный далматинский опыт: тишину, местную культуру и радушных хозяев. Близость к королевским Нину и Задару позволяет быстро добраться до культурных достопримечательностей, музеев, ресторанов и мероприятий, а само место предлагает полное уединение и атмосферу загородной роскоши. Идеально подходит для велопрогулок, прогулок на природе, дегустации местных продуктов и — просто — наслаждения средиземноморским образом жизни.