1.250.000 € - SVETI LOVREČ PAZENATIČKI Дом REC-ID 1261174

На продажу выставлена эта впечатляющая вилла высокой категории, расположенная в тихом и живописном окружении, всего в нескольких минутах езды от Ровиня и Врсара. Общая площадь 460 м2, плюс дополнительные 50 м2 бассейна с интегрированным джакузи, представляет собой идеальное сочетание современного комфорта, вечной элегантности и полной приватности. Вилла расположена на просторном участке площадью 1 280 м2, огороженном традиционной сухой каменной стеной и окружённом вековыми оливковыми деревьями, где истарский камень, тёплые деревянные детали и высококачественные материалы тщательно сочетаются в каждом элементе строительства. Вилла занимает три этажа, функционально спроектированных для максимального удобства. На первом этаже находится зона для отдыха, спа-зона с тренажёрным залом, сауной, джакузи и душем, аутентичная коноба с камином и выходом на террасу, винный погреб, прачечная, техническое помещение и дополнительная комната для отдыха, которую при необходимости можно переоборудовать. На втором этаже расположены входная зона, три просторные спальни с собственными ванными комнатами, элегантная гостиная открытой планировки, объединённая с кухней и столовой, а также выход на солярий и бассейн. Третий этаж отведён под главную спальню с собственной ванной комнатой и гардеробной. Вилла в общей сложности располагает 4 спальнями, 6 ванными комнатами и 2 дополнительными туалетами. - Энергетический сертификат A - Железобетонная конструкция, кирпичные блоки, фасадный каменный утеплитель (10 см) - Высота потолков 2,75 м - Окна с тройным стеклопакетом (ореховый оттенок) - Итальянская керамическая плитка NORDIK TILE и паркет из дуба 1-го класса - Тепловой насос DAIKIN, кондиционеры во всех помещениях (11 единиц) - Противопожарная, охранная и видеонаблюдательная системы - Двор с двумя въездами и 5 парковочными местами (3 крытых) - Наружный душ, система полива, 8 оливковых деревьев возрастом 60–70 лет. Идеальный баланс между роскошью, приватностью и аутентичной истарской атмосферой делает эту виллу идеальным выбором для тех, кто ищет эксклюзивное убежище, будь то для личного наслаждения или как инвестиция в туристический сегмент высокой категории.