470.000 € - PRIVLAKA Дом REC-ID 1250317

Компания Kaiser Immobilien предлагает отдельно стоящий каменный дом в средиземноморском стиле с бассейном, расположенный в тихом районе Привлаки, недалеко от моря, пляжа и центра города. Дом построен на участке площадью 445 м², а жилая площадь составляет 110 м², распределенных на первом и втором этажах. Первый этаж – приятное и функциональное жилое пространство На первом этаже расположены кухня со столовой, гостиная, ванная комната и кладовая. Пространство светлое и приятное, оформлено в теплых тонах с акцентом на натуральные материалы. Камин дополнительно способствует созданию домашнего уюта и позволяет комфортно отдыхать в любое время года. Из гостиной два выхода через балконные двери ведут на крытую террасу, которая естественным образом соединяет интерьер с внутренним двором и бассейном. Второй этаж – три спальни На втором этаже расположены три спальни, аккуратно обустроенные и приспособленные для семейного или гостевого проживания. Две комнаты имеют выход на террасу с частичным видом на море, а вид на зелень и горы дополнительно обеспечивает тишину и уединение. Ванные комнаты В доме две ванные комнаты: одна на первом этаже, другая на втором. Обе оформлены в нейтральных, теплых тонах, с качественной сантехникой и практичной планировкой. Просторная ванная комната на втором этаже обеспечивает дополнительный комфорт для повседневного использования или для гостей. Двор и придомовая территория Двор аккуратный, огорожен и прост в уходе. Во дворе есть: • бассейн с подогревом площадью 18 м² • терраса для загара • барбекю • асфальтированная подъездная дорожка Придомовая территория позволяет приятно проводить время на свежем воздухе с минимальными требованиями к уходу. Техническое оснащение и дополнительные преимущества • ПВХ-панели • камин • кондиционеры на первом и втором этажах • солнечная электростанция (фотоэлектрическая система) мощностью 5,5 кВт, установленная для производства электроэнергии, что позволяет значительно экономить на электроэнергии и экономично использовать дом в течение всего года • дом продается полностью меблированным Расположение – Привлака | Жизнь и дополнительные возможности Привлака — тихий и ухоженный туристический курорт недалеко от Задара, известный своими длинными песчаными и галечными пляжами, мелководьем и приятной средиземноморской атмосферой. Курорт предлагает все необходимые удобства для повседневной жизни и отдыха, а благодаря своему расположению и хорошему транспортному сообщению является очень популярным местом для проживания и отдыха. Недвижимость расположена в тихом районе, в непосредственной близости от всех необходимых удобств — магазинов, ресторанов и пекарни. Дом подходит для круглогодичного проживания или в качестве дома для отдыха, а дополнительным преимуществом является возможность сдачи в аренду туристам, для чего он уже имеет 4 звезды и отлаженную систему аренды с хорошими результатами. Расстояния • Привлака – Нин: около 5 км • Привлака – Задар: около 20 км • Аэропорт Задара (Земуник): около 32 км Крупные европейские города: • Любляна: около 358 км • Будапешт: около 640 км • Мюнхен: около 764 км • Вена: около 651 км • Прага: около 925 км Примечание: Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и взимается при заключении первого юридического акта. Идентификационный код: 128-79 Для получения дополнительной информации и организации просмотра: Нина Фабиян +385 95 504 6197 nina@kaiser-immobilien.hr